Popis:
Na pražském Rohanském nábřeží u parku Invalidovna vyrostla jako součást projektu ROHAN CITY moderní budova označena jako "A1" navržena proslulou architektkou Evou Jiřičnou.
Budova nabízí v osmi nadzemních podlažích moderní velkoplošné flexibilní a efektivní kanceláře k pronájmu s výhledy, střešní terasou, PARKOVÁNÍM a ZÁZEMÍM PRO CYKLISTY.
Na střeše budovy je pro nájemce velkoryse pojatá SDÍLENÁ TERASA s krásným výhledem na město.
Nabízíme k pronájmu kancelář o velikosti 1014 m2 v 1.patře se soukromou zahradou o velikosti 156 m2:
- momentálně jako otevřený prostor ke stavebním úpravám na míru
- toalety jsou na patře sdílené mimo kancelář
- na prostor navazuje soukromá zahrada / terasa
- doba pro přípravu prostor cca 9-10 měsíců
Pro vás v budově:
- kompletní zázemí pro cyklisty (sprchy, skříňky, stojany)
- velkoryse pojatá sdílená terasa na střeše
- moderní vstupní lobby do budovy
- podzemní parkování a 4 sdílená parkovací stání pro elektromobily
Technická specifikace budovy:
- budova je připravena ve standardu SMART ready umožňující nájemcům navrhnout flexibilní propojení systémů BMS
- chlazení fancoily
- vytápění nízkými otopnými tělesy podél fasády
- osvětlení LED technologií reagující na okolní intenzitu světla
- dieselgenerátor umožňující zálohování cca 50% zásuvek nájemních prostor
- pasivní stínicí prvky na jižní fasádě
- venkovní žaluzie na západní fasádě
- zasklení s trojskly
- vysokorychlostní internetové připojení
- přístupový systém umožňující použít ke vstupu jak běžné karty, tak mobilní telefony podporující NFC nebo bluetooth
- vjezd/výjezd s funkcí rozpoznávání SPZ
- zdvojené podlahy a podlahové krabice
- sprinklery
- otevíratelná okna
- světlá výška 3 m
Parkování:
Budova nabízí celkem 106 parkovacích stání včetně 4 sdílených míst pro elektromobily s možností dobíjení. Nájemné 165 EUR/stání/měsíc + poplatky za služby 400 kč/stání/měsíc + DPH.
Poplatky za služby:
Kancelář - 130 Kč/m2/měsíc + DPH.
K nastěhování dohodou.
NÁJEMCE NEHRADÍ PROVIZI.
