Popis:
Secesní budova VODIČKOVA 33, původně známá jako Vítkův dům, nabízí po kompletní rekonstrukci prémiové a prostorově velkorysé kanceláře k pronájmu s vysokým standardem dokončení.
V přízemí domu se nachází dvě obchodní jednotky - restaurace a kavárna.
Nabízíme k pronájmu kancelář o velikosti 316 m2 v 5.patře:
Stavebně téměř dokončená jednotka vysoké kvality. Designové toalety. Výhledy do ulice Vodičkova a do vnitrobloku.
K dokončení dle přání nájemce jsou podlahové krytiny a kuchyňka (příspěvek 50 EUR/m2 čisté plochy).
- kombinace otevřeného prostoru a jednotlivých kanceláří (variabilní dispozice)
- kuchyňka
- vlastní toalety
- úklidová komora s výlevkou
Jednotky k dispozici v budově k pronájmu:
- 405 m2 kancelář 2.patro
- 409 m2 kancelář 3.patro
- 412 m2 kancelář 4.patro
Technická specifikace:
- vlastní řešení topení a chlazení prostřednictvím VRF systému společnosti LG, podparapetní jednotky, digitální termostaty
- nová otevíratelná špaletová okna jako repliky původních oken (vnější křídlo s izolačním dvojsklem a vnitřní křídlo s jednoduchým sklem)
- příprava servrovny s instalovaným nezávislým chlazením splitovou jednotkou s vnitřní nástěnnou jednotkou
- strukturovaná kabeláž s dokumentací, zakončena v servrovně na úrovni označené kabeláže bez nalisovaných koncovek, standard CAT6a
- příprava elektro pro rackovou skříň a patch panel klienta
- kartový/RFID čipový přístup do prostor. Videokomunikátor a dveřní vrátný systém URMET. Dva videotelefony na každou jednotku
- konektivita objektu zajištěna optickou přípojkou vyvedenou v každé servrovně
- recepce/ostraha s kamerovým velínem a kamerovým systémem
- příprava pro instalaci kuchyně na míru
- invalidní toaleta plus plně dokončené sociální zařízení
- úklidová komora s výlevkou
- výška stropu kanceláří 3,40-3,55 m (podle patra)
Parkování:
Parkování je k dispozici v okolí budovy (modrá zóna).
Poplatky:
Poplatky za služby (kancelář) – 150 Kč/m2/měsíc + vlastní spotřeba elektřiny + DPH.
Doba nájmu min. 5 let.
K nastěhování ihned / dohodou.
NÁJEMCE NEHRADÍ PROVIZI.
