Popis:
SmíchOFF je špičková, nízkoenergetická administrativní budova třídy AAA na pražském Smíchově (Plzeňská 18).
Byla dokončena v září 2019 a nabízí 10.000 m2 kanceláří k pronájmu spolu s 91 parkovacími místy v podzemní garáži.
Ve vnitrobloku, situovaném do prudkého zeleného svahu, se nachází soukromá zahrada o rozloze 1 000 m² s barbecue zónou pro nájemce.
Cyklisté, běžci a sportovci mohou využít zázemí se stojany, sprchami a šatnami.
K pronájmu nabízíme poslední volnou kancelář o rozloze cca 1494 m2 umístěnou ve 3.patře budovy s výtahy:
- Pronajímatel momentálně jednotku stavebně upravuje do standardu pronajímatele (zdvojené podlahy, podhledy, osvětlení atd.).
- Jednotka bude v dispozici open space připravená k dalším stavebním úpravám na míru dle přání nájemce.
- Kancelář je koncipovaná až pro 140 pracovních míst v otevřené dispozici spolu se 7 zasedačkami různé velikosti, 5 telefonními budkami, serverovnou, místností pro tisk a kopírování a kuchyňou.
- Jednotku lze rozdělit až na 3 samostatné a nezávislé části od velikosti cca 300 m2.
- Toalety jsou sdílené (páni, dámy, vozíčkáři) a přístupné z patrového výtahového lobby.
- K dispozici je sprcha na každém patře budovy.
Technická specifikace:
- chladící trámy
- topení
- zdvojené podlahy a floor boxy
- otevíratelná okna
- vstup na karty
- přístup 24/7
- recepce a ostraha
Parkování:
V budově je celkem 91 parkovacích míst v podzemní garáži. Nájemné 170 EUR/stání/měsíc + DPH.
Poplatky za služby:
Kancelář: 150 Kč/m2/měsíc + 60 Kč/m2/měsíc (elektřina, teplo, chlad, voda) + DPH.
K dispozici od 1.7.2026.
NÁJEMCE NEHRADÍ PROVIZI.
